A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Only variable references should be returned by reference

Filename: core/Common.php

Line Number: 258

A PHP Error was encountered

Severity: Warning

Message: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/www/u0363792/data/www/torosgroup.ru/system/core/Exceptions.php:166)

Filename: libraries/Session.php

Line Number: 662

Агентство недвижимости «Toros Group»

Коттедж под ИЖС

Мякинино

Рублёво-Успенское шоссе, 3 км от МКАД, Мякинино

Цена: 307 500 000 р.

Контактный телефон агента: 8 (495) 960-81-98; 8(495) 921-38-44

Посмотреть фотогалерею

Посмотреть планировку

Площадь дома 1000 м2
вода, канализация, электричество, отопление,

Разработка архитектуры фасадов, навеяны английской архитектурой, в отделке фасада использовано сочетание облицовочной плитки под старый клинкерный кирпич (примечательно, что кирпич, сделанный в США с добавлением слюды, оживляет фасад в солнечный день игрой миллионов искр) и светло-серого известняка среднерусской полосы из которого сделаны обрамления окон, рустовые камни, элементы архитектурного ордера, а также гранита для балконов и ступеней лестниц. Сложная кровля с конусообразными башенками со шпилями выполнена из листовой меди, под воздействием атмосферных осадков медь приобрела легкую патину, ее темно-коричневый матовый блеск придает архитектурному ансамблю здания солидность и благородный налет времени. Разработка вечерней подсветки фасада позволяет любоваться архитектурой дома, выбирая варианты сценического освещения фасада и сада, а также придает ей неповторимый и загадочный образ, благодаря которому дом стал украшением всего коттеджного поселка.

В разработке дизайн-проекта интерьеров дома были использованы лучшие материалы и оборудование европейских производителей самого высокого уровня. Полы всех помещений 1-го этажа, лестница и лестничные холлы сделаны из натурального мрамора, в т.ч. мозаичный мраморный « ковер» по индивидуальной разработке. Ткани для обивки стен и столярных изделий . Ковровое покрытие. Обои, Отделка полов спальных комнат сделана из паркетной доски из массива американского ореха  (Канада) и  (Швеция) .Фурнитура для межкомнатных дверей:

В качестве декоративных светильников для внутреннего освещения использованы светильники,; закарнизная подсветка-ксеноновая подсветка ШРА (Франция).

Кухня: кухонная мебель  (Италия) с фасадами из шпона тика, столешница -кристалан, встроенная бытовая техника

В отделке ванных комнат использована керамическая плитка; керамический гранит Сантехническое оборудование: 

В доме расположены 2 камина , в тч один двусторонний с индивидуальной отделкой фасадов из мрамора, чугунные топки. В отделке зоны Бальнео в цокольной части дома использованы: керамический гранит  для отделки полов, мозаика для облицовки чаши бассейна, мраморная мозаика для хаммама, душевых и декоративных панно.

Техническим сердцем дома работают два котла с горелками, настроенные на бесперебойный режим работы. Они обеспечивают теплом радиаторы и конвекторы , подогревают воду в бассейне площадью 23 м.кв, греют «теплые» полы и хаммам. Отопительные приборы основных помещений объединены в зоны и имеют индивидуальные программируемые пульты управления. Горячую воду от отдельного контура хранит накопитель на 500 литров .

Подведенные к дому 35 кВт по трехфазной схеме позволяют комфортно работать всем кухонным электроприборам, включая холодильник со встроенными ледогенератором и винным шкафом от ИЕВНЕКК, кофеварку, СВЧ печь, подогреватель посуды и посудомоечную машину . Дополнительную электрическую мощность можно получить, установив газовую турбину, под которую сделаны все коммуникации. Варочная панель запитана от отдельного газового ввода. Электрической мощности также хватает на систему обогрева некоторых желобов, ливневых труб и ступеней парадного крыльца, а ночью - на красивую фасадную подсветку от фирмы ШТА(Франция), подвесными светильниками  с общим управлением от ИК пульта.

Свежий и чистый воздух в доме обеспечивают две приточно-вытяжные системы (с секцией увлажнения М1ШЕК5), из них одна работает на бассейн. Комфортный микроклимат поддерживает мощная и гибкая система кондиционирования. Отдельная комната отведена под V винный погреб со специальным температурным режимом, обеспечивающимся оборудованием .

За безопасность дома и контроль за работой инженерного оборудования (диспетчеризация) при отсутствии хозяев отвечает охранная система ВИСТА 101 с возможностью подключения модуля уведомления по сотовому телефону, за сигнализацию о пожаре - финская система, по периметру установлены 8 камер наблюдения с записью в реальном времени. Для удобства пользования предусмотрен режим дистанционного открытия въездных ворот и гаражных ворот марки . Видео-домофонная система интегрирована в телефонную сеть дома, позволяя управлять доступом на участок с любой внутренней трубки.

 

 

В доме установлены спутниковая и эфирные антенны №151, телевизионные точки подведены во все спальные и жилые зоны, в т.ч. установлен ЖК телевизор  в мастер ванной комнате. В бильярдной и в ТВ гостиной на первом этаже предусмотрено место под домашний кинотеатр. Структурированная кабельная сеть 5-ой категории позволяет подключать телефонные аппараты, компьютеры и иное оборудование, без проблем меняя назначение точек вывода по всему дому.

Дом оборудован гидравлическим лифтом (Италия), обслуживающим все 4 уровня дома. Зона бальнео в цокольной части дома составлена из 8-метрового «калифорнийского» бассейна с противотоком, финской сауны с печью и помещения хаммама с 2 парогенераторами, 3 душевыми. Система водоснабжения, канализации, газификация - поселковые. Дренажная система (3 подземных контура) с 2 дренажными насосами - индивидуальная.

 

Да, Вы правы, продается дом. Дом расположен в непосредственной близости от Москвы, на пересечении МКАД и Новорижского шоссе с удобным выездом в город, аэропорты, на территории обустроенного коттеджного поселка Мякинино, расположенного в пойме Москва-реки и предлагающего самую современную инфраструктуру.

На площади 1000м2 четырехуровневого дома имеется двухсветная гостиная, ТВ салон, столовая, кухня, кабинет, библиотека-каминная, 5 спальных комнат со своими гардеробными и ванными комнатами; зона Бальнео в цокольном этаже состоящая из бассейна, хаммама, сауны, бильярдной, винного погреба, гаража на 2 машины, жилой зоны для персонала, подсобных и технических помещений.

Загородная недвижимость
от до млн руб